免责声明

条款与免责申明

欢迎使用广州房小宝信息科技有限公司(“本公司”)通过其所属的平台——网站与微信服务号(“租哪儿”)提供的基于互联网的相关服务(“网络服务”)。本服务协议(“本协议”)适用于用户使用“租哪儿”提供的所有网络服务。请您仔细阅读本服务协议,一旦您进入使用过程,即表示完全接受“本协议”项下的全部条款,“本协议”即构成对双方有约束力的法律文件。

定义

“用户”指符合本协议所规定的条件,同意遵守本平台各种规则、条款包括但不限于本协议),并使用本平台的个人或机构。

二、用户资格

只有符合下列条件之一的人员或实体才能申请成为本平台用户,可以使用本网站的服务。

年满十八岁,并具有民亊权利能力和民亊行为能力的自然人;

未满十八岁,但监护人(包括但不仅限于父母)予以书面同意的自然人;

根据中国法律或设立地法律、法规和规章成立并合 法存在的公司、企事业单位、社团组织和其他组织。 无民亊行为能力人、限制民亊行为能力人以及无经营 戒或特定经营资格的组织不应当注册为本平台用户或 超过其民事权利或行为能力范围从事交易的,其与本 公司之间的协议自始无效,本公司一经发现,有权立即注销该用户,并追究其使用本平台服务"的一切法律责任。

三、用户的权利和义务

1.      用户有权根据本协议的规定及本平台发布的相关规 则,利用本平台交易平台登录房源、发布交易信息、 查询房源信息、与其他用户发起预约申请、在平台站 社区发帖、参加本平台的有关活动及有权享受本平台提供的其他的有关资讯及信息服务。

2.      用户有权根据需要更改密码和交易密码。用户应对 以该用户名进行的所有活动和时间负全部法律责任。

3.      用户有义务确保向本平台提供的任何资料、注册信 息真实准确,包括但不限于真实姓名、身份证号、联 系电话、地址、邮政编码等。保证本平台及其他用户 可以通过上述联系方式与自己进行联系。同时,用户 也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关注册资 料。

4.      用户不得以任何形式擅自转让或授权他人使用自己 在本平台的用户帐号。

5.      用户有义务确保在本平台网上交易平台上登记的房源、发布的交易信息真实、准确,无误导性。

6.      用户不得在本网站网上交易平台买卖国家禁止销售 的或限制销售的物品、不得买卖侵犯他人知识产权或 其他合法权益的物品,也不得买卖违背社会公共利益 或公共道德的物品。

7.      用户不得在本网站发布各类违法或违规信息。包括但不限于物品信息、交易信息、社区帖子、物品留言,店铺留言,评价内容等。

8.      用户在本网站交易中应当遵守诚实信用原则,不得 以干预或操纵物品价格等不正当竞争方式扰乱网上交易秩序,不得从亊与网上交易无关的不当行为,不得在交易平台上发布任何违法信息。

9.      用户不应采取不正当手段(包括但不限于虚假交易、互换好评等方式)提高自身或他人信用度,或采 用不正当手段恶意评价其他用户,降低其他用户信用

10.用户承诺自己在使用本平台网上交易平台实施的所有行为遵守国家法律、法规和本网站的相关规定以及各种社会公共利益或公共道德。对于任何法律后果的发生,用户将以自己的名义独立承担所有相应的法律 责任。

11.用户在本平台网上交易过程中如与其他用户因交易产生纠纷,给用户造成相应损失的,与广州房小宝信息科技有限公司及本平台无关,本公司及本平台无需承担任何法律责任。

12.用户应自行承担因交易产生的相关费用,并依法纳税。

13.未经本网站书面允许,用户不得将本平台资料以及在交易平台上所展示的任何信息以复制、修改、翻译 等形式制作衍生作品、分发或公开展示。

14.用户同意接收来自本平台的信息,包括但不限于活动信息、交易信息、促销信息等。

四、本平台的权利和义务

1.      本平台不是传统意义上的”居间方” 仅为用户提供一个信息交流、进行房屋租赁的平台,充当买卖双方之间的信息与交流媒介,而非出租人与承租人的代理商、合伙人、雇员或雇主等经营关系人。公布在本平台上的交易物品是用户自行上传进行交易的物品,并非本平台所有。对于用户刊登物品、提供的信息或参与竞标的过程,本平台均不加以监规或控制,亦不介入物品的交易过程及瑕疵担保及其它交易亊项,不承担因交易物品存在品质、权利上的瑕庇以及交易方履行交易协议的能力而产生的任何责任,对于出现在本平台上物品的品质、安全性或合法性,本平台均不予保证。

2.      本平台有义务在现有技术水平的基础上努力确保整个网上交易平台的正常运行,尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内,保证用户网上交易活动的顺利进行。

3.      本平台有义务对用户在注册使用本平台网上交易平台中所遇到的问题及反映的情况及时做出回复。

4.      本平台有权对用户的注册资料进行查阅,对存在任何问题或怀疑的注册资料,本平台有权发出通知询问用户并要求用户做出解释、改正,或直接做出处罚、删除等处理。

5.      用户因在本平台网上交易与其他用户产生纠纷的, 用户通过司法部门或行政部门依照法定程序要求本网站提供相关资料,本平台将积极配合并提供有关资料;用户将纠纷告知本平台,或本平台知悉纠纷情况的,经审核后,本平台有权通过电子邮件及电话联系向纠纷双方了解纠纷情况,并将所了解的情况通过电 子邮件互相通知对方。

6.      因网上交易平台的特殊性,本平台没有义务对所有用户的注册资料、所有的交易行为以及与交易有关的其他爭项进行亊先审查,但如发生以下情形,本平台有权限制用户的活动、向用户核实有关资料、发出警 告通知、暂时中止、无限期地中止及拒绝向该用户提供服务。

 

"用户违反本协议或因被提及而纳入本协议的文件;

存在用户或其他第三方通知本平台,认为某个用户或具体交易亊项存在违法或不当行为,并提供相关证据,本平台以普通非专业交易者的知识水平标准对 相关内容进行判别,可以明显认为这些内容或行为可能对本平台用户或本网站造成财务损失或法律责任。

7.      在反网络欺诈行动中,本着保护广大用户利益的原 则,当用户举报自己交易可能存在欺诈而产生交易争议时,本平台有权通过表面判断暂时冻结相关用户账 号,并有权核对当亊人身份资料及要求提供交易相关 证明材料。

8.      根据国家法律法规、本协议的内容和本平台所掌握的事实依据,可以认定用户存在违法或违反本协议行为以及在本平台交易平台上的其他不当行为,本平台有权在本平台交易平台及所在平台上以网络发布形式公布用户的违法行为,并有权随时做出删除相关信息,而无须征得用户的同意。

9.      本平台有权在不通知用户的前提下删除或采取其他限制性措施处理下列信息:包括但不限于以规避费用为目的;以炒作信用为目的;存在欺诈等恶意戒虚假内容;与网上交易无关或不是以交易为目的;存在恶 意竞价或其他试图扰乱正常交易秩序因素;该信息违 反公共利益戒可能严重损害本平台和其他用户合法利益的。

10.     用户授予本平台独家的、全球通用的、永久的、免费的信息许可使用权利,本平台有权对该权利进行再授权,依此授权本平台有权(全部或部分地)使用、复制、修订、改写、发布、翻译、分发、执行和展示用 户公示于平台的各类信息货制作其派生作品,以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术,将上述信 息纳入其他作品内。

五、服务的中断和终止

1.在本平台未向用户收取相关服务费用的情况下,本网站可自行全权决定以任何理甶(包括但不限于本网站 认为用户已违反本协议的字面意义和精神,或用户在超过180天内未登录本网站等)终止对用户的服务,

并不再保存用户在本网站的全部资料(包括但不限于用户信息、商品信息、交易信息等)。同时本平台可 自行全权决定,在发出通知或不发出通知的情况下,

随时停止提供全部或部分服务。服务终止后,本平台没有义务为用户保留原用户资料或与之相关的任何信息,或转发任何未曾阅读或发送的信息给用户或第三方。此外,本平台不就终止对用户的服务而对用户或 任何第三方承担任何责任。

2.      如用户向本网站提出注销本平台注册用户身份,需经本平台审核同意,由本平台注销该注册用户,用户即解除与本平台的协议关系,但本平台仍保留下列权利:

用户注销后,本平台有权保留该用户的资料,包括但不限于以前的用户资料、房源资料和交易记录等。

用户注销后,如用户在注销前在本平台交易平台 上存在违法行为或违反本协议的行为,本平台仍可行使本平台所规定的权利。

3.      如存在下列情况,本平台可以通过注销用户的方式 终止服务:

在用户违反本协议相关规定时,本平台有权终止 向该用户提供服务。本网站将在中断服务时通知用 户。但如该用户在被本平台终止提供服务后,再一次 直接或间接或以他人名义注册为本平台用户的,本软 件有权再次单方面终止为该用户提供服务;一旦本软 件发现用户注册资料中主要内容是虚假的,本平台有 权随时终止为该用户提供服务;

本协议终止或更新时,用户未确认新的协议的。

其它本平台认为需终止服务的情况。

4.      因用户违反相关法律法规或者违反本协议规定等原 因而致使本平台中断、终止对用户服务的,对于服务 中断、终止之前用户交易行为依下列原则处理:

本平台有权决定是否在中断、终止对用户服务前将用户被中断或终止服务的情况和原因通知用户交易 关系方,包括但不限于对该交易有意向但尚未达成交 易的用户,参与该交易竞价的用户,已达成交易要约用

随时停止提供全部或部分服务。服务终止后,本平台 没有义务为用户保留原用户资料或与之相关的任何信 息,或转发任何未曾阅读或发送的信息给用户或第三 方。此外,本平台不就终止对用户的服务而对用户或 任何第三方承担任何责任。

2.      如用户向本网站提出注销本平台注册用户身份,需 经本平台审核同意,由本平台注销该注册用户,用户 即解除与本平台的协议关系,但本平台仍保留下列权利:

用户注销后,本平台有权保留该用户的资料,包括 但不限于以前的用户资料、房源资料和交易记录等。

用户注销后,如用户在注销前在本平台交易平台上存在违法行为或违反本协议的行为,本平台仍可行使本平台所规定的权利。

3.      如存在下列情况,本平台可以通过注销用户的方式终止服务:

在用户违反本协议相关规定时,本平台有权终止向该用户提供服务。本网站将在中断服务时通知用户。但如该用户在被本平台终止提供服务后,再一次 直接或间接或以他人名义注册为本平台用户的,本软件有权再次单方面终止为该用户提供服务;一旦本软件发现用户注册资料中主要内容是虚假的,本平台有 权随时终止为该用户提供服务;

本协议终止或更新时,用户未确认新的协议的。

其它本平台认为需终止服务的情况。

4.      因用户违反相关法律法规或者违反本协议规定等原 因而致使本平台中断、终止对用户服务的,对于服务 中断、终止之前用户交易行为依下列原则处理:

本平台有权决定是否在中断、终止对用户服务前 将用户被中断或终止服务的情况和原因通知用户交易 关系方,包括但不限于对该交易有意向但尚未达成交易的用户,参与该交易竞价的用户,已达成交易要约用附带、特别、衍生性戒惩罚性赔偿(即使本平台已被 告知钱款赔偿的可能性)本平台的使用或无法使用。

经甶或通过本平台租赁或取得的任何物品,或接收之信息,或进行交易所随之产生的替代物品及服务的购买成本。

4.本平台只是为用户提供一个交易的平台,对于用户 所刊登的交易物品的合法性、真实性及其品质,以及用户履行交易的能力等,本平台一律不负任何担保责任。用户如果因使用本平台,或因租赁刊登于本平台的任何房源,而受到损害时,本平台不负任何补偿或赔偿责任

5.提供与其它互联网上的网站或资源的链接,用户可能会因此连结至其它运营商经营的网站,但不表示本平台与这些运营商有任何关系。其它运营商经营的网站均由各经营者自行负责,不属于本平台控制及负责范围之内。对于存在或来源于此类网站或资源的任何内容、广告、产品或其它资料,本平台亦不予保证或负责。因使用或依赖任何此类网站或资源发布 的或经甶此类网站或资源获得的任何内容、物品或服务所产生任何损害或损失,本平台不负任何直接戒间接的责任。

八、不可抗力

因不可抗力戒者其他意外亊件,使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的,双方均不承担责任。本合同所称之不可抗力意指不能预见、不能避免并不能 克服的客观情况,包括但不限于战争、台风、水灾、 火灾、雷击或地震、罢工、暴动、法定疾病、黑客攻 击、网络病毒、电信部门技术管制、政府行为或人其 它自然或人为造成的灾难等客观情况。

九、争议解决方式

本协议及其修订本的有效性、履行和与本协议及其修 订本效力有关的所有亊宜,将受中华人民共和国法 管辖,任何争议仅适用中华人民共和国法律。因使用本平台服务所引起与本平台的饫任何争议,均应提交甶有管辖权的人民法院管辖。

十、隐私保护

1.个人信息的搜集

当我们需要识别您的身份信息或者通讯信息时,我们会征求您的同意。通常,在您注册帐号后,我们会请求您提供这些信息:您的称呼、性别、身份证号、教育程度、所属行业、职位、兴趣爱好等。

2.个人信息使用

我们的产品在法律要求或符合服务本协议约定的情况下透露您的个人信息a、根据协议得到您的许可;b、在产品交互中得到您的许可;c、根据法律规 定或政府、司法机关的要求;d、紧急情况下,在危及公共安全、其他个人更重要与您隐私的权利受到现实危险的。除此之外,我们不会向外界透漏您的隐私信 息。

3.帐号的安全

您注册的租哪儿帐号的用户名、密码属于保密信息,我们将采取积极的技术措施和管理措施保护用户 帐号、密码的安全。

4.个人信息的安全

请您注意,在支付环节以外,请勿透露您自己的各类财产帐户、银行卡、信用卡、第三方支付账户及对应密码等重要资料。

5.对于青少年的信息搜集及使用 我们非常重视对青少年个人信息搜集和使用的安全 性和保护。我们建议,任何十八岁以下的未成年人参 加网上活动应事先取得家长或其法定监护人(以下简 称"监护人")的同意。

未经监护人事先同意,我们不会使用青少年的个人信息,也不会向任何第三方透露可识别的信息,除 非是法律的许可或为了向青少年提供服务之必要。经 监护人同意,我们可能搜集青少年的个人信息,但监 护人有权拒绝我们进一步搜集其子女或被监护人的个人信息,有权审阅或要求我们删除该青少年的个人信息。

我们保证不会要求青少年提供额外的个人资料,

以作为允许其参与网上活动的条件。


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